פינוי מושכר

שוכר דירה לא משלם שכר דירה? גורם נזק? מסרב להתפנות? אין בעיה!
לשם כך קיים הליך מהיר בבית המשפט הנקרא פינוי מושכר המאפשר לבעל דירה לפתוח בהליך מהיר שכל מטרתו לסלק מהדירה את הדייר הסורר הן במסגרת פסק דין ובמידת הצורך אף באמצעות קבלני הוצאה לפועל אשר יגיעו באופן פיזי לנכס ויוציאו את השוכר הבעייתי. בהליך זה מוגשת תביעה לפינוי מושכר שחוק הגנת הדייר לא חלה על היחסים בין בעל הבית לשוכר הבעייתי .
פינוי מושכר
יתרון בהליך פינוי מושכר
היתרון בהליך הוא שלא כמו בעבר שוכר סרבן אינו יכול למשוך את ההליך למשך תקופה ארוכה, שכן ממועד הגשת תביעת פינוי מושכר, על השוכר להגיש כתב הגנה תוך פרק זמן של 30 יום, ובהיעדר יינתן נגדו צו פינוי וסילוק השוכר מהדירה. גם במקרה בו מוגש כתב הגנה, אזי על פי החוק בירור הענין אורך תוך פרק זמן קצר ובמסגרת ישיבה אחת ויחידה של בית המשפט, להבדיל מימים עברו שבירור הענין היה אורך מספר דיונים. בנוסף, לאחר פינוי השוכר או במקביל לתביעה לפינוי דייר ניתן להגיש נגד השוכר הסרבן תביעה נוספת שהיא תביעה כספית בגין הנזקים שגרם השוכר הסרבן עקב הפרת הסכם פינוי מושכרהשכירות, לרבות חובות שהותיר הדייר בגין אי תשלום דמי שכירות ו/או אי תשלום מיסים שוטפים ו/או נזקים שגרם השוכר למושכר.

פינוי מושכר ב באסרף, ליבוביץ ושות'
משרדנו פועל ביעילות ובמהירות לסילוק שוכרים סוררים אשר מסרבים להתפנות מהנכס ובכך גורמים לבעלי הנכס נזקים ממוניים ונפשיים כאחד. אנו מייצגים בעלי דירות ונכסים הסובלים מהפרת הסכם השכירות ומסירוב של שוכר הדירה או שוכר הנכס לפנות את המושכר.